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Oct 11, 2023

La costruzione delle acque piovane di Eastgate Crossing sarà completata entro il prossimo mese

A sign by Kite Realty Group assuring guests that all businesses are open despite

Un cartello del Kite Realty Group che assicura agli ospiti che tutte le attività commerciali sono aperte nonostante i lavori di costruzione siano in corso nel mezzo del parcheggio di Eastgate Crossing.

Circa un terzo dei parcheggi del centro commerciale Eastgate Crossing a Chapel Hill sono attualmente inutilizzabili a causa di lavori di costruzione. Ma i lavori dovrebbero essere completati entro il prossimo mese.

La costruzione ha messo a dura prova i clienti e le imprese in un centro commerciale che di solito ha poco spazio, soprattutto nei fine settimana, ha affermato Elie Abou-Rjeileh, comproprietario di Olmaz Jewellers, un negozio a Eastgate Crossing.

"Abbiamo già problemi con i parcheggi, soprattutto dopo la pandemia, ora che le persone sono tornate a fare la spesa, e con i costruttori e gli addetti ai lavori che occupano quasi un terzo del parcheggio, quindi questo rende più difficile trovare parcheggi, " Egli ha detto. "A volte anche i nostri dipendenti non riescono a trovare parcheggio quando vanno a pranzo e tornano."

Tuttavia, Abou-Rjeileh ha affermato che la costruzione è necessaria.

Lo scopo del progetto è mitigare i problemi di inondazione nell'area, poiché il centro commerciale è stato costruito su una sezione di Booker Creek. Il progetto è iniziato il 1 marzo e si prevede che richiederà dai 45 ai 60 giorni per essere completato.

Chad Pickens, il manager di Great Outdoors Provision Co. a Eastgate Crossing, lavora nel negozio dal 2011 e durante la sua permanenza è stato testimone di gravi inondazioni.

L’ultimo grande evento di inondazione si è verificato nel 2018, quando quasi 10 pollici di acqua sono penetrati nei negozi, causando danni alle scorte e agli interni dei negozi, ha affermato. Ad un certo punto, le scorte cominciarono addirittura a fluttuare fuori dal retro dei negozi.

"Una nuova caratteristica delle acque piovane come questa può aiutare a controllare quel livello di inondazioni, e non si potrà mai fermare Madre Natura, ma questo sarebbe un passo nella giusta direzione", ha detto Pickens.

All’epoca, i negozi utilizzavano sacchi di sabbia per bloccare le inondazioni. Ora, molti negozi, tra cui Olmaz Jewellers, utilizzano paratoie metalliche che possono essere installate sugli ingressi anteriori e posteriori prima dei temporali.

Kite Realty, il proprietario di Eastgate Crossing, ha collaborato con l'ingegnere senior Ernest Odei-Larbi della Chapel Hill Stormwater Management per sviluppare un piano di costruzione, inclusa la dimostrazione di come il traffico sarebbe ancora in grado di spostarsi all'interno della zona di costruzione.

Durante il processo di costruzione verrà installato un meccanismo chiamato valvola a saracinesca. Durante i temporali, la valvola raccoglie parte dell'acqua che cade e la trattiene finché Booker Creek non si calma dopo il temporale. Quindi, rilascerà lentamente l'acqua nel torrente e impedirà un "picco di flusso" più ampio, quando il torrente si riversa nel centro commerciale, ha detto Pickens.

Verrà aggiunto anche un elemento di trattamento della qualità dell'acqua per contribuire a ridurre l'inquinamento dell'acqua derivante dal deflusso, ha affermato Odei-Larbi.

Ha detto che anche se la valvola aiuterà con le tempeste più piccole, non sarà ancora pienamente efficace in caso di grandi tempeste come quella del 2018.

La zona è naturalmente una pianura alluvionale, ha detto, il che significa che cercare di contenere una grande quantità di acqua invece di lasciarla seguire il suo percorso naturale verso il torrente causerà ulteriori problemi ambientali.

"Non voglio che abbiate l'impressione che ciò che stanno facendo lì fermerà le inondazioni", ha detto. "Non possiamo controllare l'inondazione dell'acqua perché quell'area è già sul percorso del torrente."

I negozi di Eastgate Crossing hanno ricevuto una nota da Emily Jorgensen, Property Manager di Kite Realty, che li avvisava del progetto il 27 febbraio.

Nella nota, Jorgensen ha affermato che la società ha parlato con gli appaltatori per cercare di completare il lavoro il più rapidamente possibile per ridurre al minimo qualsiasi effetto sugli affari.

"È molto toccante per i clienti, per il personale e per le aziende, ma la parte relativa alla comunicazione è stata davvero buona", ha affermato Pickens. "Gli addetti ai lavori sono stati davvero cortesi e hanno fatto un buon lavoro nel limitarne l'impatto sul resto del centro commerciale."

@DTHCityState | [email protected]

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